สภาผู้แทนราษฎรชุดที่ ๒๐ ปี พ.ศ. ๒๕๓๙

สารระบบร่างพระราชบัญญัติ


ร่างพระราชบัญญัติ ร่างพระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดให้เป็นทรัพยสิทธิ พ.ศ. ....
หลักการและเหตุผล เป็นการยกร่างกฎหมายขึ้นมาใหม่ ให้มีกฎหมายว่าด้วยการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดให้ เป็นทรัพยสิทธิ กำหนดคำนิยามไว้ในมาตรา ๓ กำหนดสัญญาเช่า สิทธิ ประเภท สิทธิและ หน้าที่ตามสัญญาเช่า การแก้ไขสัญญาเช่า การให้เช่าช่วง หรือการโอนสิทธิ ในมาตรา ๔-๗ ให้นำบทบัญญัติในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยเช่าทรัพย์มาใช้บังคับโดยอนุโลม ในมาตรา ๘ ให้นำบทบัญญัติในกฎหมายที่ดินมาใช้บังคับโดยอนุโลม ในมาตรา ๙
ผู้เสนอ คณะรัฐมนตรี
เลขที่หนังสือที่คณะรัฐมนตรี ที่ นร ๐๒๐๔/๑๓๗๑๕ ลงวันที่ ๑๕ ตุลาคม ๒๕๔๑
เลขทะเบียนรับที่ (ฝ่ายญัตติ สผ.) ๐๑๕๕/๒๕๔๑ ลงวันที่ ๑๕ ตุลาคม ๒๕๔๑
นิติกรฝ่ายสภาผู้แทนราษฎร นางสาวมงคลรัตน์ ผลสิริ  
ประธานสภาผู้แทนราษฎรวินิจฉัย ( ) เป็น        ( / ) ไม่เป็น ร่าง พ.ร.บ เกี่ยวกับการเงิน
เหตุผล เป็นการบัญญัติกฎหมายว่าด้วยการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาวที่กำหนดให้สิทธิตาม สัญญาเช่าเป็นทรัพยสิทธิเพื่อประโยชน์ในการโอนสิทธิในการเช่า การตกทองทางมรดก การให้เช่าช่วง อันเป้นการส่งเสริมการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำไปประกอบพาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรมในระยะยาว

การพิจารณาของสภาผู้แทนราษฎร
การพิจารณาวาระที่ ๑
    บรรจุระเบียบวาระ ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๒ ครั้งที่ ๓๔ (สมัยสามัญนิติบัญญัติ) วันพุธที่ ๒๑ ตุลาคม ๒๕๔๑
    ที่ประชุมพิจารณา ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๒ ครั้งที่ ๓๔ (สมัยสามัญนิติบัญญัติ) วันพุธที่ ๒๑ ตุลาคม ๒๕๔๑
    มติ ( / ) รับหลักการ        ( ) ไม่รับหลักการ

ส่งคณะกรรมการ ( ) คณะกรรมาธิการเต็มสภา
( ) คณะกรรมาธิการสามัญ
( / ) คณะกรรมาธิการวิสามัญ จำนวน ๒๗ คน

  พิจารณาร่างพระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดให้เป็นทรัพยสิทธิ พ.ศ. ....
  คณะกรรมาธิการประกอบด้วย
 
๑. ร้อยโท กุเทพ ใสกระจ่าง ๒. นายจุมพล ภิญโญสินวัฒน์
๓. นายฉลาด ขามช่วง ๔. นายชัยวัฒน์ วงศ์วัฒนศานต์
๕. นายทวีศักดิ์ สุภาศรี ๖. นายธรรมนูญ มงคล
๗. นายนิรันดร์ นาเมืองรักษ์ ๘. นายประกอบ จิรกิติ
๙. นายประเทือง วิจารณ์ปรีชา ๑๐. นายปรีชา สุวรรณทัต
๑๑. นายไพศาล ยิ่งสมาน ๑๒. นายมติ ตั้งพานิช
๑๓. นายวัฒนา อัศวเหม ๑๔. นายวิเชียร คันฉ่อง
๑๕. นายวิเชียร รัตนะพีระพงศ์ ๑๖. นายวีระพล อดิเรกสาร
๑๗. นายสมเกียรติ ฉันทวานิช ๑๘. นายสรรค์ชัย ชญานิน
๑๙. นายสวัสดิ์ คำประกอบ ๒๐. นายสันติ พร้อมพัฒน์
๒๑. นายสุชาติ แก้วนาโพธิ์ ๒๒. นายสุชาติ มงคลเลิศลพ
๒๓. รองศาสตราจารย์สุดา วิศรุตพิชญ์ ๒๔. นายสุนัย จุลพงศธร
๒๕. นายสุเมธ พรมพันห่าว ๒๖. นายห้างทอง ธรรมวัฒนะ
๒๗. นายอรรถสิทธิ์ ทรัพยสิทธิ์
  หนังสือยืนยันมติ ที่ สผ ๐๐๐๘ / ว ๓๖๑ ลงวันที่ ๒๒ ตุลาคม ๒๕๔๑
  กำหนดแปรญัตติ วัน สิ้นสุดวันที่ ๒๘ ตุลาคม ๒๕๔๑

  คณะกรรมาธิการพิจารณาแล้วเสร็จเมื่อวันที่ ๑๙ พฤศจิกายน ๒๕๔๑
  ผลการพิจารณา ( / ) มีข้อสังเกต        ( ) ไม่มีข้อสังเกต
  หนังสือส่งรายงานกรรมาธิการไปยังสภาผู้แทนราษฎร ที่ ๖๐๗๑/๒๕๔๑      ลงวันที่ ๑๙ พฤศจิกายน ๒๕๔๑

การพิจารณาวาระที่ ๒-๓
  บรรจุระเบียบวาระ ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๓ ครั้งที่ ๑ (สมัยสามัญทั่วไป) วันพุธที่ ๒๕ พฤศจิกายน ๒๕๔๑
  ที่ประชุมพิจารณา ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๓ ครั้งที่ ๑๓ (สมัยสามัญทั่วไป) วันพุธที่ ๒๐ มกราคม ๒๕๔๒
  มติ ( / ) เห็นชอบ        ( ) ไม่เห็นชอบ

กรณีมีข้อสังเกตของคณะกรรมาธิการ
  ที่ประชุมพิจารณา ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๓ ครั้งที่ ๑๓ (สมัยสามัญทั่วไป) วันพุธที่ ๒๐ มกราคม ๒๕๔๒
  มติ ( / ) เห็นด้วยกับข้อสังเกต     ( ) ไม่เห็นด้วยกับข้อสังเกต

หนังสือยืนยันไปยังวุฒิสภา ที่ สผ ๐๐๐๘ / ๖๒๙ ลงวันที่ ๒๒ มกราคม ๒๕๔๒

การพิจารณาของวุฒิสภา
  เลขทะเบียนรับ (กองกลาง สว.) ๐๐๐๗/๒๕๔๒ ลงวันที่ ๒๒ มกราคม ๒๕๔๒
  เลขทะเบียนรับ (กองการประชุม สว.) ๐๐๑๖/๒๕๔๒ ลงวันที่ ๒๒ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๒
  เลขทะเบียนรับ (ฝ่ายญัตติ สว.) ๐๐๐๗/๒๕๔๒ ลงวันที่ ๒๒ มกราคม ๒๕๔๒
  พิจารณาให้เสร็จภายใน ๖๐ วัน         ครบกำหนดวันที่ ๒๓ มีนาคม ๒๕๔๒
  นิติกรฝ่ายวุฒิสภา นายสราวุธ สุธราพันธ์

การพิจารณาก่อนรับหลักการของวุฒิสภา
  บรรจุระเบียบวาระ
  ที่ประชุมพิจารณา
  มติ ( ) ให้ตั้งคณะกรรมาธิการพิจารณาก่อนรับหลักการ     ( / ) ไม่ตั้งคณะกรรมาธิการพิจารณาก่อนรับหลักการ
การพิจารณาวาระที่ ๑ ของวุฒิสภา
  บรรจุระเบียบวาระ ครั้งที่ ๙ (สมัยสามัญทั่วไป) วันศุกร์ที่ ๒๙ มกราคม ๒๕๔๒
  ที่ประชุมพิจารณา ครั้งที่ ๙ (สมัยสามัญทั่วไป) วันศุกร์ที่ ๒๙ มกราคม ๒๕๔๒
  มติ ( / ) เห็นชอบด้วยกับหลักการ        ( ) ไม่เห็นชอบด้วยกับหลักการ

ส่งคณะกรรมาธิการ
  ( ) คณะกรรมาธิการเต็มสภา
( ) คณะกรรมาธิการสามัญ
( / ) คณะกรรมาธิการวิสามัญ จำนวน ๒๕ คน
  วิสามัญพิจารณาร่างพระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดให้เป็นทรัพยสิทธิ พ.ศ. ....
คณะกรรมาธิการประกอบด้วย
 
๑. พลเรือเอก เกาะหลัก เจริญรุกข์ ๒. นายชัยวัฒน์ วงศ์วัฒนศานต์
๓. นายชูวงศ์ ฉายะบุตร ๔. นายดุสิต ศิริวรรณ
๕. คุณหญิงนันทกา สุประภาตะนันทน์ ๖. นายนิพนธ์ วิสิษฐยุทธศาสตร์
๗. คุณหญิงนิรมล สุริยสัตย์ ๘. นายพชร ยุติธรรมดำรง
๙. นายพารณ อิศรเสนา ณ อยุธยา ๑๐. นายไพบูลย์ ช่างเรียน
๑๑. นายไพศาล กุมาลย์วิสัย ๑๒. นายมนัส สุขสมาน
๑๓. นายวัฒนา อัศวเหม ๑๔. นายวิชัย โถสุวรรณจินดา
๑๕. นายวิเชียร รัตนะพีระพงศ์ ๑๖. นายวิโรจน์ ภู่ตระกูล
๑๗. นายศิริ เกวลินสฤษดิ์ ๑๘. พลเอก ศิรินทร์ ธูปกล่ำ
๑๙. นายสมชัย วุฑฒิปรีชา ๒๐. นายสมพงศ์ ศรียะพันธุ์
๒๑. นายสุชาติ มงคลเลิศลพ ๒๒. นางสุดา วิศรุตพิชญ์
๒๓. นายสุวรรณ ปัญญาภาส ๒๔. นายอรุณ ภาณุพงศ์
๒๕. นายอารีย์ วงศ์อารยะ

  หนังสือยืนยันมติ ที่ สว ๐๐๐๘ / ว ๒๖๒ ลงวันที่ ๒๙ มกราคม ๒๕๔๒
  กำหนดการแปรญัตติ วัน
  สิ้นสุดวันที่ ๕ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๒

  คณะกรรมาธิการพิจารณาแล้วเสร็จเมื่อวันที่ ๑๑ มีนาคม ๒๕๔๒
  ผลการพิจารณา               ( / ) มีข้อสังเกต        ( ) ไม่มีข้อสังเกต
  หนังสือส่งรายงานกรรมาธิการไปยังวุฒิสภา ที่ สว ๐๐๐๙/(ร ๔๘) ลงวันที่ ๑๑ มีนาคม ๒๕๔๒

การพิจารณาวาระที่ ๒-๓ ของวุฒิสภา
  บรรจุระเบียบวาระ ครั้งที่ ๑๖ (สมัยสามัญทั่วไป) วันศุกร์ที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒
  ที่ประชุมพิจารณา ครั้งที่ ๑๖ (สมัยสามัญทั่วไป) วันศุกร์ที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒
  มติ ( ) เห็นชอบด้วยกับสภาผู้แทนราษฎร
( ) ไม่เห็นชอบด้วยกับสภาผู้แทนราษฎร
( / ) แก้ไขเพิ่มเติมร่างพระราชบัญญัติ

กรณีมีข้อสังเกตของคณะกรรมาธิการวุฒิสภา
  ที่ประชุมพิจารณา ครั้งที่ ๑๖ (สมัยสามัญทั่วไป) วันศุกร์ที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒
  มติ ( / ) เห็นด้วยกับข้อสังเกต       ( ) ไม่เห็นด้วยกับข้อสังเกต
  หนังสือส่งข้อสังเกตของกรรมาธิการไปยังเลขาธิการฯ ที่ สผ ๐๐๐๘ / ๗๕๗ ลงวันที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒

  หนังสือส่งคืนไปยังสภาผู้แทนราษฎร ที่ สว ๐๐๐๘ / ๐๐๗๕๒ (ด่วนมาก) ลงวันที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒

กรณีวุฒิสภาลงมติแก้ไขเพิ่มเติม
สภาผู้แทนราษฏรเห็นว่ามิได้เป็นการแแก้ไขเพิ่มเติมในสาระสำคัญ และเห็นด้วยกับการแก้ไขเพิ่มเติม
  หนังสือส่งคืนไปยังสภาผู้แทนราษฎร ที่ สว ๐๐๐๘ / ๐๐๗๕๒ (ด่วนมาก) ลงวันที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒
  สภาผู้แทนราษฎรรับที่ ๑๒๕ ลงวันที่ ๑๙ มีนาคม ๒๕๔๒
  บรรจุระเบียบวาระ ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๓ ครั้งที่ ๓๓ (สมัยสามัญทั่วไป) วันพุธที่ ๒๔ มีนาคม ๒๕๔๒  
  ที่ประชุมพิจารณา ชุดที่ ๒๐ ปีที่ ๓ ครั้งที่ ๓๕ (สมัยสามัญทั่วไป) วันพุธที่ ๓๑ มีนาคม ๒๕๔๒  
  มติ ( / ) เห็นด้วยกับการแก้ไขเพิ่มเติม ( ) ไม่เห็นด้วยกับการแก้ไขเพิ่มเติม

สถานภาพของร่างฯ เห็นชอบประกาศใช้เป็นกฎหมาย